Norda Imóveis vende: casa com amplo terreno e excelente potencial construtivo na Praia dos Ingleses - Florianópolis/SC. Oportunidade ideal para morar ou investir em locação de temporada a apenas 400 metros da praia! Com 105,35m² de área construída em um terreno generoso de 375,60m², esta casa térrea de frente para a rua oferece excelente espaço externo e múltiplas possibilidades de ampliação ou aproveitamento residencial. O imóvel conta atualmente com 02 dormitórios amplos (com possibilidade de reversão para um 03º dormitório), 02 banheiros completos, sala de estar e cozinha integradas, além de área de serviço. O grande destaque fica por conta do pátio privativo livre, ideal para a instalação de uma área gourmet, piscina ou chalés para locação por temporada via plataformas digitais. Possui espaço para estacionamento de até 09 veículos, sendo 03 vagas de garagem cobertas e espaço descoberto para aproximadamente mais 06 automóveis. A localização é estratégica em região residencial no coração da Praia dos Ingleses. O imóvel fica a apenas 400 metros do mar, com acesso prático e rápido à Escola Gentil Mathias da Silva, supermercados, farmácias e à infraestrutura de comércio e serviços do centrinho dos Ingleses. Água, energia elétrica e IPTU com cobranças ativas e individualizadas em nome da vendedora. Documentação: imóvel com processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) em andamento junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis. Devido ao atual estágio documental, o imóvel não aceita financiamento bancário. Toda a situação jurídica e os esclarecimentos necessários serão apresentados diretamente aos interessados antes do fechamento do negócio. Agende sua visita com a Norda Imóveis e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel nos Ingleses!